我认为资产配置业务是一项终身事业，而不是一锤子买卖，房产其实也一直都是资产配置领域中很小的一部分，其中一种工具和手段。
大多数家庭真正需要的是一个终身服务的团队，帮你去分析，构建、合理配置资产架构比例，针对客户进行量身定制的方案制作，提供终身制及会员制一站式服务，让客户有更多的时间专注于事业与家庭生活，这是一种全新的生活理念和国际趋势，而这就是我们正在做的事情。
(资料图片仅供参考)
--关于全球房产配置--
评估客户及家庭的资产状况，对客户需求进行了解和全面分析，针对投资或自住的需求为客户匹配合适的海外资产。我们将提供全程高质量服务，从选房到贷款，法律业务咨询最后到成交，并对房产后期管理提供全面的终身制一体化服务。--关于全球税务规划--
针对客户及家庭在全球范围业务的了解，配合各国政策，与四大会计事务所团队为客户定制税务筹划方案，为客户最大程度缩减不必要的税务开支。--关于全球身份规划--
针对客户及家庭情况及喜好，为客户匹配最适合及性价比最高的身份计划，跳过国内传统移民中介机构，直接对接相应国家本地的签证规划团队，提高下签效率。--关于国际教育规划--
最专业的国际教育规划团队，与各国私校、名校常年保持密切联系，轻松为客户解决教育问题，业务涉及学前规划，语言一对一培训，入学面试辅导，等一站式服务。--关于海外金融资产配置--
根据对客户资产配置比例评估，为客户提供优质境外金融资产项目配置服务。 LUX House 海外房产配置平台模式介绍--------------------------------------------- 房地产一直是资产配置系统中最重要也是最稳健的组成部分，虽然复杂多变的国际形势以及三年大疫带来的冲击和影响，劝退了大部分在海外信息时代浪潮下对海外投资热衷的人群，然而我想说的是，这个市场依旧是刚需。 相比与国内，加之汇率优势，海外地产无论是投资回报收益，还是产权拥有等因素都占据优势地位，当然也有子女的教育，完善的福利体系以及惬意悠闲地居住生活环境。 然而，由于国家政策法规的不同，海外的房地产市场自然也有它独有的规则体系，而我们的工作便是帮我们的客户规避一切的海外投资风险，清晰的帮客户梳理投资方向，提供量身定制的一站式终身服务。大体来说，海外置业篇分为两大板块
-----1. 海外置业-----
关于海外置业板块我们采用的是买方代理模式伴随360一站式全套增值服务。
1.1 买方代理模式我们从买房的立场出发，梳理分析购房人需求，为客户量身定制选购方案。从初期咨询，到客户及其家庭情况的细致分析，再到初期方案的确定，这是我们整个体系中最基础也是最重要的环节，就好比建筑摩天高楼前的地基，这关系到之后大楼的高度，质量乃至永久的维存。1.2 360一站式增值服务
1:在整个海外置业方案进行过程中，我们针对每一位客户的情况提供海外贷款业务配合，帮助客户最后顺利成交物业。 2:为了保证买卖双方的权益，在海外置业的整个过程都由律师全权代理，因此我们也为客户提供了专业的法务团队，帮助客户规避风险，为整个海外置业进程保驾护航。 3:众所周知，海外置业最耳熟能知的便是印花税，每个国家对于这一项税务的征收比例是不同的，同时对于海外置业置业者的附加税务比例，以及后期的税务退收政策也是不一样的。这时拥有专业的海外房产税务咨询，对于每一位客户来说都是至关重要的。 4:物业管理。海外物业管理从初期的市场推广到每周定期带看，私人带看都有着完善缜密的体系，根据每个国家法律规定的不同，对后期房东和租客的签约也有着严格的规范，这样很大程度上避免了后续不必要的纠纷。另外，定时向房东提出反馈以及对房屋进行检视，也是一项不可或缺的业务。 5:家具配置以及后续的清洁维护维修业务，对于大多数不在当地的客户群体也是一项贴心的服务。不同的国家出租市场以及租客喜好皆有不同，在保证回报最高的情况下对物业租售方案进行全方位的调整。-----2. 海外管家-----
2.1 卖房代理模式在交房后续，我们为房东提供了定制式卖方代理模式服务，配备完善的房屋管理系统，对房屋出租托管和再售增值评估，以及市场推广业务都有着严密的服务体系。用专业创造价值，让每一位客户及其家庭可以享受无忧无虑的投资回报。
2.2 终身制房产增值服务我们为客户提供终身制房产增值评估，再售管理，维护维修，房屋保险及续租服务，我们就是每一个家庭最专业的终身管家。小红书 Bilibili 抖音｜sammi爱老洋房
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